深圳集體“打新”下的樓市虛火 炒房者面臨“斷崖”風(fēng)險(xiǎn)
2020-06-22 10:00
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“打新”是今年深圳樓市最熱門的事情，即參與搖號，搶購新房。自從3月份疫情趨緩后，以招商灣璽為代表的新盤入市，都遭遇了購房人的“圍堵”。
打新就一定能賺錢？深圳房價(jià)會“永不落”嗎？沒有人可以打包票。隨著深圳有關(guān)部門對二手房的監(jiān)管趨嚴(yán)、加大供應(yīng)土地和新房，供需矛盾有望緩解，以及三年限售拉長了投資周期等，“打新”賺錢的空間在縮小，風(fēng)險(xiǎn)則在加大。 | 相關(guān)閱讀（ 21財(cái)經(jīng)）
打新就一定能賺錢？深圳房價(jià)會“永不落”嗎？沒有人可以打包票。隨著深圳有關(guān)部門對二手房的監(jiān)管趨嚴(yán)、加大供應(yīng)土地和新房，供需矛盾有望緩解，以及三年限售拉長了投資周期等，“打新”賺錢的空間在縮小，風(fēng)險(xiǎn)則在加大。 | 相關(guān)閱讀（ 21財(cái)經(jīng)）
顧小柯
人力資源總監(jiān)
不管在深圳還是杭州，房市打新都是個(gè)很普遍的現(xiàn)象。這跟一二手房產(chǎn)價(jià)格倒掛有一定關(guān)系。但是搖號者也不像自媒體文章里寫的這樣似乎炒房者居多。
事實(shí)上，深圳和北京這種特大型城市，首付動輒好幾百萬，炒房者數(shù)量很少，有自住和置換的普通人居多。再者就算打新打虧了，也不會像標(biāo)題中說的“斷崖”這么夸張，特大城市非學(xué)區(qū)房，房價(jià)上下浮動個(gè)20%是再正常不過的事情。
深圳經(jīng)濟(jì)和常住人口都是居全國前列的，一個(gè)地區(qū)房價(jià)再跌，也不可能直接從5萬一平跌到1萬一平。
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