世茂首次直面社會投資人，近60億規(guī)模信托計劃尋求展期
2022-02-17 10:00
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2月16日，就原本將于今年7月中旬完成償付的“中信信托·深圳龍崗融資集合資金信托計劃”，世茂集團(tuán)董事會副主席及總裁許世壇、執(zhí)行董事呂翼與投資人進(jìn)行了線上溝通。呂翼介紹，截至2月15日，該信托計劃本金余額合計約59.94億元。世茂給出的展期計劃將兌付時間拉長至2024年。對于無法如期兌付的原因，呂翼解釋稱，一方面由于地產(chǎn)的銷售市場全面遇冷，另一方面項目體量大，開發(fā)周期相對比較長，所以清償全部貸款是面臨巨大壓力的。 | 相關(guān)閱讀（第一財經(jīng)）
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現(xiàn)在對渡過危機還有所希望的地產(chǎn)商來講，變賣資產(chǎn)回款，增加流動性是個常規(guī)操作了，包括世茂在內(nèi)。。據(jù)之前媒體統(tǒng)計的世茂待售資產(chǎn)清單顯示，世茂在全國范圍內(nèi)準(zhǔn)備轉(zhuǎn)讓36個項目，總報價逾771億元，除去抵押融資部分，預(yù)計可回款236億元。雖然就現(xiàn)在看來，已經(jīng)成功售出幾個項目，拿到了一些回款，但是就現(xiàn)在看來，能否抵得住債務(wù)問題，可能還有一些不確定性。
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