首份REITs試點(diǎn)稅收政策正式發(fā)布
2022-02-01 12:11
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1月29日,財(cái)政部、稅務(wù)總局發(fā)布《關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域不動(dòng)產(chǎn)投資信托基金(REITs)試點(diǎn)稅收政策的公告》。公告明確了五點(diǎn)REITs產(chǎn)品運(yùn)作的相關(guān)稅收政策。這是官方首次出臺(tái)REITs相關(guān)稅收政策,而此前一直沒(méi)有專(zhuān)門(mén)針對(duì)性的稅收政策,只能適用一般性稅收法規(guī)。業(yè)內(nèi)多家金融機(jī)構(gòu)認(rèn)為,對(duì)相關(guān)企業(yè)所得稅免征緩征,這體現(xiàn)了政府做大做強(qiáng)REITs市場(chǎng)的決心。 | 相關(guān)閱讀(券商中國(guó))
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無(wú)根生一
這個(gè)新的稅收公告較之以前的規(guī)定和制度有了很大的改進(jìn),在原來(lái)的稅收制度下,REITs在產(chǎn)品設(shè)立及運(yùn)營(yíng)環(huán)節(jié)均面臨較高的稅負(fù)成本。但是參照其他國(guó)家的案例,一般來(lái)講,很多國(guó)家在針對(duì)REITs的稅收政策上,都會(huì)有一定的優(yōu)惠政策,最起碼確保不存在重復(fù)收稅的情況存在。因而我國(guó)如今也開(kāi)始制定針對(duì)這個(gè)領(lǐng)域的細(xì)則,在很多環(huán)節(jié)設(shè)定免征或者優(yōu)惠稅費(fèi),是十分有意義的。