多地二手房學區(qū)房熱度一降再降，那些手持多套房的人怎樣了
2021-11-06 14:30
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伴隨學區(qū)房的不確定性增加、政策對多套房持有者利空等消息相繼傳出，部分持有三四套房產(chǎn)的北京人開始焦慮起來了。業(yè)主和購房者的博弈仍在持續(xù)。大多數(shù)業(yè)主都愿意降價，但在已知底價基礎上，購房者的議價空間也縮窄了，購房者或持觀望心態(tài)；而不愿意降價的業(yè)主，則面臨兩個選擇——出售但不讓掛牌，或選擇觀望，暫緩出售。 | 相關閱讀（第一財經(jīng)）
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布吉路
在北京和上海的學區(qū)房改革中，未來學區(qū)房可能并不是一個好的投資標的了，這一點可能是如今購房者的一個共識。不過，就算是學區(qū)房改革，再加上房產(chǎn)稅的因素，能讓手握多套房的房哥房姐們拋售手中的房子，可能也是無房者們一廂情愿的想象，就算新聞中有采訪到一些例子，看起來也是觀望為主，沒有誰真的為了房產(chǎn)稅賣房。
就我身邊的多套房擁有者來講，如今在大城市房產(chǎn)出租租金越來越高、總體來講收益是不錯的，就算加了房產(chǎn)稅，稅也是可以變相轉嫁到房客身上的，就這一點來講，他們并不焦慮。
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