今年的房地產(chǎn)市場無論是從高層政策層面還是銀行貸款政策層面，都是極為關(guān)鍵的一年。今年堅持的時候除了北京之外，其他各大城市尤其是某些二線城市房價出現(xiàn)了暴漲，這是導(dǎo)致下半年房地產(chǎn)政策趨于嚴格的重要原因。但是進入下半年之后，各個房企在這樣的政策背景下，現(xiàn)金流頗受考驗，巨額債務(wù)的問題不光是恒大一家所有。因而很多分析者也分析認為，接下來的房地產(chǎn)政策可能會趨于緩和，給房企一個喘息之機，從現(xiàn)在多地銀行貸款利率或許能看出來，但是這并不意味著房地產(chǎn)政策的趨松，大方向還是調(diào)控。