從住建部約談銀川等三四線城市來(lái)看，國(guó)內(nèi)地產(chǎn)監(jiān)管已進(jìn)入查漏補(bǔ)缺的后半場(chǎng)。與早年房地產(chǎn)市場(chǎng)管控主要依靠中央提出各地按要求自行具體執(zhí)行的方式不同，現(xiàn)在的管控方式變得更精細(xì)化。這一次，我們大概率是要與住房投機(jī)說(shuō)再見(jiàn)了。
面臨一個(gè)時(shí)代的結(jié)束，在新時(shí)代中能大眾參與的創(chuàng)收機(jī)會(huì)又在哪里呢？上一個(gè)周期中，嗅覺(jué)敏銳的那群人抓住了居住環(huán)境升級(jí)帶來(lái)的紅利，一躍成為財(cái)富贏家?？墒窃谛碌闹芷谥校瑹o(wú)論是參與門(mén)檻還是風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)都提高了。
盡管諸如硬科技、雙碳以及生物醫(yī)藥都具備相當(dāng)明確的成長(zhǎng)性，可這樣的領(lǐng)域?qū)Υ蟊娡顿Y者來(lái)講幾乎就局限在股市和公募基金等上，渠道很窄風(fēng)險(xiǎn)還不小，關(guān)鍵還不能像房子一樣拿來(lái)住。此外，夫妻店在資本的降維打擊下，沒(méi)有手藝的小老板們成了外賣大叔，理貨阿姨，而程序員們的焦慮情緒也可以在鋪天蓋地的植發(fā)廣告中窺見(jiàn)一斑。
提升國(guó)民幸福指數(shù)，除了控制住房和教育等生活成本外，創(chuàng)造或提高人民群眾的收入可能政府需要著重考慮的問(wèn)題。

不看??廣告，??療效！

房租、房?jī)r(jià)先降一半，老百姓工資、收入先翻倆翻??????

房貸壓垮了多少家庭，一套房，搜刮幾代人只夠首付；多少人因?yàn)橘I(mǎi)不起房不敢、不能……成家；房租壓垮了多少人，只能放棄喜歡的工作或者每天超長(zhǎng)通勤來(lái)應(yīng)對(duì)；多少公司因?yàn)橘嵉??不夠付房租而倒閉……～